Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 5 habitaciones – 4 baños

Descripción

¡¡ATENCIÓN INVERSORES!! ALTA RENTABILIDAD PROPORCIONADA

Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía.

Ubicada en una de las zonas más deseadas de Marbella, esta villa independiente combina la comodidad de una casa familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a poca distancia de tiendas, colegios, restaurantes y a sólo diez minutos a pie de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y ubicación.

Distribuida en una sola planta, la casa es práctica y muy cómoda para el día a día. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, niños mayores o espacio personal, además de un espacio adicional actualmente utilizado como oficina.

Dispone de 3 baños y aseo para invitados, amplio salón-comedor con grandes ventanales, terraza acristalada tipo mirador y agradables zonas exteriores con piscina privada y parcela de fácil mantenimiento.

Aunque la propiedad está en muy buenas condiciones, renovaciones o mejoras menores aumentarían significativamente su valor, ofreciendo un enorme potencial de apreciación.

La villa actualmente funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y altas rentabilidades anuales comprobables. Los propietarios ofrecen la opción de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, permitiendo al nuevo comprador disfrutar de ingresos inmediatos desde el primer día.

Con garaje para varios coches, buena distribución y ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y funcional en Marbella, así como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión.

No pierdas la oportunidad de visitarlo.