Apartamento en Benalmádena Costa – 1 habitaciones – 1 baños

Descripción

¡Camina hacia todo! Apartamento reformado en planta baja entre Marina y parque.

Abrace el estilo de vida costero en este atractivo apartamento de un dormitorio reformado, que cuenta con una ubicación excepcional en la planta baja en una de las zonas más deseadas de Benalmádena. Ubicado perfectamente entre la atmósfera vibrante de Puerto Marina y el oasis verde de Paloma Park, la comodidad está realmente a la vuelta de la esquina.

Ingrese para encontrar una acogedora sala de estar de planta abierta donde la cocina contemporánea combina a la perfección con el espacio del salón. El dormitorio ha sido cuidadosamente actualizado e incluye la privacidad y comodidad de un baño privado. Una característica destacada es el pasillo de entrada inusualmente largo: una ventaja práctica que ofrece excelentes soluciones de almacenamiento que rara vez se encuentran en apartamentos similares.

¡Olvídate del coche! Desde aquí, puedes pasear fácilmente hasta las arenas doradas de la playa cercana, explorar las tiendas, disfrutar de los restaurantes y bares de tapas locales o simplemente disfrutar de un paseo por el parque. Su ubicación en la planta baja garantiza un fácil acceso.

Este apartamento representa una excelente oportunidad ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones de bajo mantenimiento o una lucrativa inversión de alquiler gracias a su excelente estado y su inmejorable ubicación.

ESCRITURA: Superficie total construida 28,90m2, Útil 27,05m2 Año de construcción: 1960, Gastos aproximados IBI: 300€ al año - Basura 170€ al año - Comunidad 42€ al mes

CEE: Calificación de consumo de energía y calificación de emisiones de CO2 pendientes

En cumplimiento de las obligaciones de información recogidas en la Disposición final 3 de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial aplicable y el Decreto Foral 218/2005 de la Junta de Andalucía, le informamos que el precio cotizado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compra. Nuestros honorarios de agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.

Los costes exactos se facilitarán en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), durante la visita de la propiedad o antes de la misma.

Costos de compra:

Gastos notariales: Los honorarios notariales se calcularán de acuerdo con el arancel notarial oficial: Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Tasas de Registro de la Propiedad: La inscripción se cobrará de acuerdo con la tarifa oficial: Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Administración (Gestoría): Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos y registro se estiman en aproximadamente 400€ (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo actualmente vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). El impuesto grava el mayor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio de venta. Puedes calcular tu situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.

La información proporcionada tiene carácter meramente orientativo, no es vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber estado sujeta a cambios que aún no han sido incorporados. Le recomendamos ponerse en contacto con nosotros para obtener los últimos detalles y/o confirmar la información aquí expuesta.