Finca - Cortijo en Ardales – 5 habitaciones – 5 baños

Descripción

Ubicado en una vasta finca de 270.000 m² cerca de Ardales y el popular Caminito del Rey, este impresionante cortijo combina renovaciones recientes con características tradicionales conservadas (gruesas paredes de piedra, vigas de madera y puertas clásicas) que ofrecen comodidad sin comprometer el encanto.

La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, junto con un apartamento de invitados independiente con entrada privada, dormitorio, sala de estar, cocina y baño, conectado internamente a la vivienda principal para mayor flexibilidad.

Lo más destacado es el gran garaje de techos altos, que actualmente se utiliza como salón de eventos, ideal para retiros de yoga, talleres, bodas o exposiciones. Los amplios terrenos invitan a un mayor desarrollo, como sitios de glamping, áreas para acampar o unidades adicionales para huéspedes.

Potencial de inversión y retorno de la inversión:

Gracias al negocio de eventos establecido (que cobra alrededor de 5.000 € más IVA por boda y 750 € por noche por alquiler), el cortijo ya ofrece fuertes rendimientos anuales. La producción agrícola añade otra capa: con 252 hectáreas de derechos de la PAC por un valor aproximado de 66.000 euros por campaña, además de rendimientos promedio de 2.000 kg/ha (algunos años llegan a 3.500 kg), hay sólidos ingresos recurrentes. Además, las tierras agrícolas españolas suelen generar rendimientos en efectivo de entre el 7 % y el 12 % anual, especialmente cuando se combinan eventos, alquileres vacacionales y operaciones agrícolas.

En el exterior encontrará una piscina y la propiedad bien equipada incluye su propio pozo y bomba hidráulica para un suministro autosuficiente de agua y paneles solares para el suministro de electricidad. Si bien hay zonas verdes, las vistas permanecen abiertas y sin restricciones, brindando serenidad y privacidad.

A sólo unos minutos de Ardales para las necesidades diarias y a menos de una hora de Málaga y su aeropuerto, este cortijo recientemente renovado ofrece el entorno perfecto, ya sea como un retiro privado, un proyecto turístico o un lugar distintivo para eventos, con autenticidad, espacio y comodidades modernas.

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