Terreno en Torremolinos – habitaciones – baños

Descripción

"¡Atención inversores!

Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos

Ubicación Estratégica

Este terreno está ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con las urbanizaciones El Pinar y Las Velas. Está cerca de la autopista, del Palacio de Congresos y del próximo centro comercial y de ocio más grande de Andalucía (INTU). Además, el terreno linda con el futuro campo de golf más grande de Málaga, que ya ha obtenido la aprobación definitiva.

Características del terreno

Área Total del Plan Parcial: 54.055 m².

Clasificación: Residencial Urbano compatible con otros usos.

Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R. 2-4.

Edificabilidad Bruta: 0,20 m²/m².

Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectárea.

Ordenanza aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m².

Sistema de Compensación: Compensación.

Número de Viviendas Edificables del Sector: 81 viviendas.

Altitud: El punto más alto del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar, y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros.

Información adicional disponible

Ficha de Planificación: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.

Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Diario Oficial de la Provincia (BOP).

Informe y Descripción Sectorial: Detalles técnicos y específicos del sector URO2.

Funciones destacadas

Vistas Panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra.

Grandes Proyectos Adyacentes: Adyacente al futuro campo de golf más grande de Málaga y aproximadamente a 1 km del avanzado proyecto para la construcción del mayor centro comercial y de entretenimiento del sur de España. Más información sobre este proyecto se puede encontrar en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.

Opciones de compra

Compra Parcial Mayoritaria:

Parcelas: Compra de la parcela de los propietarios mayoritarios (22.540 m²) y de la parcela Shelleys (16.318 m²), totalizando 38.858 m².

Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.

Precio: 120€ el metro cuadrado, totalizando 4.662. 960 €, negociable según forma de pago.

Compra total:

Parcelas: Compra de todas las parcelas excepto una con casa existente y otra inferior a 400 m².

Precio: 6.300. 000€, también negociable.

Conclusión

Esta es una excelente oportunidad para inversores que busquen adquirir terreno urbano en una zona en desarrollo con grandes perspectivas de valorización. No pierdas esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.

Si quieres recibir un dossier completo con toda la información no dudes en contactar con nosotros."