Comercial en Marbesa – habitaciones – baños

Descripción

!LAS ÚLTIMAS PARCELAS AL LADO DE LA PLAYA EN MARBELLA ESTE – ¡UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL!

Ubicada en la muy solicitada zona costera de Marbella Este, esta propiedad excepcional ofrece una oportunidad incomparable para inversores y promotores. Está disponible para la venta un restaurante/bar bien establecido en una zona privilegiada y de mucho tráfico, a sólo 500 m de la playa. La propiedad tiene un precio reducido de más de 1 millón de euros para venderse rápidamente. ¡Es posible un nuevo desarrollo de villas o casas adosadas de lujo o un club deportivo exclusivo!

El lugar cuenta con una amplia terraza cubierta de 100 m², con un espacio de baile/pequeño escenario de 12 m² para cantantes en vivo y una estación de parrilla. En el interior encontrará una barra de 12 m², con 3 grifos de cerveza, frigoríficos para bebidas, dos fregaderos, estanterías para exponer botellas, una acogedora sala de estar con chimenea y un comedor independiente. También dispone de pasaplatos comunicante con la cocina. El restaurante tiene una capacidad total para 80-100 personas, y 2 baños restaurados (masculino/femenino con 4 cabinas sanitarias, aire acondicionado (frío/calor), cocina profesional totalmente equipada, máquinas industriales de catering, frigoríficos/congeladores, fumadores, 3 trasteros y dependencias para el personal. El aparcamiento exterior para 10 coches añade mayor comodidad.

Situada en una zona tranquila e idílica con pinos, la parcela se extiende por 2.100 m² y ofrece un encantador interior rústico que podría beneficiarse de algunas actualizaciones. Esta propiedad actualmente funciona 5 noches a la semana como un bar deportivo con proyectores, lienzos, televisores, eventos privados y una clientela fiel que disfruta de la cocina tradicional alemana. El restaurante es altamente rentable con facturación demostrada y documentos oficiales, ofreciendo excelentes retornos en un entorno no pandémico. Situada cerca de la A7, es una zona muy próspera con un gasto medio muy alto.

Además, en un futuro próximo, la oportunidad de adquirir una parcela adyacente de 6.000 m² ofrece comodidades recreativas inigualables, que incluyen:

✔ 3 canchas de tenis profesionales: ideales para aficionados y entrenamiento profesional

✔ 2 canchas de fútbol de tamaño completo: perfectas para partidos privados o eventos deportivos comunitarios

Este amplio terreno presenta una oportunidad de estilo de vida única, que combina una vida de lujo con instalaciones deportivas. Ya sea usted un inversionista, un desarrollador o esté buscando un proyecto residencial a medida, esta propiedad es una joya única.

Características clave:

Cocina: Bar, Mediterránea, Alemana

Servicios: Reservas, Asientos al aire libre, Tronas disponibles, Acceso para silla de ruedas, Sirve alcohol, Bar completo, Servicio de mesa, Música en vivo

Comidas: cena, nocturno, bar deportivo, música en vivo

Este restaurante ha sido una institución en la zona durante más de 30 años, gracias a sus leales propietarios alemanes y su próspero negocio.

Para obtener más detalles o programar una visita, contáctenos hoy.