Comercial en Guaro – habitaciones – baños

Descripción

Restaurante con vivienda incluida en la vía de COIN a TOLOX, cerca de GUARO. Una ruta popular para ciclistas, motociclistas y amantes de la naturaleza.

Un típico restaurante español de carretera, el llamado Venta, con una amplia zona diáfana y techos altos de 256 m². Este espacio se puede dividir en diferentes secciones o estancias mediante mamparas de madera. Dispone de una gran chimenea y una zona de barra con un espacio de trabajo para los camareros de 28 m², incluido espacio de almacenamiento y una cocina independiente de 37 m² con dos accesos, uno directamente a la barra y otro a la zona de comedor. Hay dos baños (damas y caballeros), cada uno de 11 m², una gran terraza cubierta en la entrada y un patio en la parte trasera con barbacoa y más espacio para sentarse al aire libre. También hay un pequeño escenario para actuaciones y conciertos de flamenco. Además, hay un hermoso y espacioso jardín con área de juegos para niños y estacionamiento para alrededor de 30 autos o más. Finalmente, hay una entrada de vehículos privados, perfecta para realizar entregas, y para permitir que los vehículos privados lleguen a la parte trasera de la cocina y al área de almacenamiento cercana de 44 m².

El edificio tiene 2 plantas: en la primera planta se encuentra el restaurante, y en la segunda planta se encuentra la vivienda, compuesta por un amplio apartamento con cocina independiente, salón, 3 dormitorios y 2 baños. También dispone de una enorme terraza de 200 m², parcialmente cubierta. Además, hay dos habitaciones con baño propio, separadas de la casa principal.

Dado el tamaño, existe potencial para convertirlo en un pequeño hotel rural o un "bed and breakfast". Está bien ubicado a lo largo de la carretera que sigue el curso del RIO GRANDE, lo que la convierte en una ruta popular para ciclistas, motociclistas y amantes de la naturaleza que disfrutan del senderismo, visitar pueblos locales, explorar la SIERRA DE LAS NIEVES y otras atracciones cercanas como el Charco del Portón Alto.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 4.884 m² que se beneficia de las aguas del RIO GRANDE y está cerca de su confluencia con el RIO SANTO, por lo que es ideal para el cultivo de todo tipo de árboles frutales, vides, hortalizas, hierbas, etc. Podrás utilizar los productos que cultives para preparar platos deliciosos, saludables y completamente orgánicos para ofrecer a tus clientes en un ambiente agradable y acogedor.

Además cuenta con amplios espacios para albergar grandes eventos como cumpleaños, reuniones familiares, bautizos, banquetes... En resumen, estamos ante una propiedad muy completa que puede servir tanto como negocio como como vivienda, ¡ofreciendo grandes posibilidades!