Terreno Rustico en Colmenar – habitaciones – baños

Descripción

Finca rústica compuesta por varias parcelas con una superficie total de 311.000 m2, compuesta por una acogedora casa de campo con 3 dormitorios, cocina totalmente equipada, baño, salón con chimenea, porche, zona de piscina, solárium y espacio recreativo, un lugar ideal para inolvidables encuentros con familiares y amigos, donde tanto grandes como pequeños podrán disfrutar de momentos memorables.

La mayor parte del terreno está dedicado al olivar, tanto de secano como de regadío, de diversas variedades, marcos de plantación y edades. Es importante destacar que toda la finca está certificada como orgánica, según CAEE. También hay zonas de pasto, diversos árboles frutales, almendros y huerta, todos ellos destinados a uso personal.

La propiedad está equipada con completa infraestructura de riego, incluyendo ramales, goteros, válvulas eléctricas, manómetros y más.

La finca se beneficia de un manantial de agua natural, dos pozos y un embalse modular ILURCO con una capacidad de 1.013 m³. Además, está conectado al suministro de agua municipal, con contador propio.

También existe un almacén agrícola para almacenamiento de maquinaria y herramientas, con una superficie de 172,82 m2 y una altura de 4,5 metros. Esta nave está equipada con nuevos materiales e instalaciones, incluyendo puertas, ventanas, fontanería y sistemas eléctricos que garantizan la eficiencia energética y el aislamiento, además de un entrepiso interno y mobiliario adicional.

La propiedad dispone de red eléctrica propia conectada a transformador industrial de 380V, y servicio de Internet con varios repetidores de wifi cubriendo las zonas construidas (almacén y casa).

Actualmente, la finca forma parte de un coto de caza regulado dentro del municipio de Colmenar, que puede renovarse o cancelarse anualmente. Los servicios de gestión y seguridad son prestados por la Cooperativa Agro-Olivarera de Riogordo.

Esta propiedad está situada en Colmenar, en la comarca de la Axarquía, un tranquilo pueblo enclavado entre paisajes de montaña al borde del Parque Natural de los Montes de Málaga, con rutas de senderismo que atraviesan pinares hasta cascadas y miradores panorámicos.

Está situado justo al lado de la Gran Senda de Málaga (GR 249), perfecto para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor y contemplar unas vistas impresionantes.

El acceso se realiza a través de una vía de servicio en buen estado que parte del puente que conduce a Riogordo desde la autovía A-356, cerca de Arroyo de Cuevas. La finca está vallada con puerta de seguridad, y existen varios caminos internos en buen estado que permiten recorrer la finca a pie o en vehículo. El tramo desde Riogordo ya está hormigonado y también está previsto pavimentar los 2,3 kilómetros restantes, lo que garantiza un excelente acceso.

Su ubicación es excelente: a sólo 32 km de Málaga ciudad y a menos de 40 km de las playas de Torre del Mar, con todos los servicios esenciales cerca.

Esta es una propiedad con inmenso potencial para desarrollar nuevos proyectos. Se podrá ampliar la superficie construida, según lo permitido en parcelas superiores a 25.000 m2, o reimaginar la finca para turismo rural, hotel rural o complejo de ocio.

Las posibilidades son realmente infinitas en este entorno único y prometedor... Pero es mejor que nos llames: ¡estaremos encantados de proporcionarte toda la información que necesitas!

Esta propiedad se comercializa bajo un sistema Multi-Exclusivo, lo que significa que cualquier acción relacionada con su venta deberá realizarse exclusivamente a través de nuestra agencia. Por este motivo, le rogamos que se ponga en contacto con nosotros directamente y no moleste a los propietarios ni a los ocupantes actuales de la propiedad.

En cumplimiento del artículo 10 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y alquiler de inmuebles en Andalucía, informamos al cliente que se encuentra disponible el Documento Informativo para Segundas o Posteriores Transmisiones de Vivienda.

El precio del inmueble no incluye gastos de compra (notario, registro e I.T.P.).

No existen honorarios de agencia inmobiliaria adicionales más allá del precio de venta.