Comercial en Cabopino – habitaciones – baños

Descripción

¡Una oportunidad única en Cabopino! Su espacio comercial ideal espera.

Imagine un espacio versátil donde la brisa marina se combina con un entorno natural, rodeado de urbanizaciones exclusivas con villas, piscinas y campos de golf, a pocos minutos de la playa de Calahonda. Todo esto, ubicado dentro de un bullicioso centro comercial. Este es el espacio que has estado buscando.

Esta propiedad, actualmente configurada como una oficina, ofrece mucho más. Con su ubicación inmejorable, proporciona infinitas posibilidades para aquellos que buscan un espacio funcional, atractivo y adaptable para una variedad de actividades comerciales.

Construido en 2001, este espacio está situado en un centro comercial. Ocupa una esquina creada fusionando dos unidades, formando un diseño triangular que abarca tanto la planta baja como el sótano. Esta configuración ofrece dos fachadas orientadas a la calle de ** 29 metros y 26 metros **, su excelente estado y características de calidad lo hacen especialmente atractivo.

Su ubicación es excelente, con acceso directo desde la autopista A7, a solo 300 metros de distancia y a solo 800 metros de Calahonda Beach y el Marina Cabopino.

Características clave

Con una superficie total de ** 421 m² **, distribuida entre la planta baja y el sótano

- ** Planta baja (203 m²) **: Un área espaciosa y brillante de planta abierta con grandes ventanas que permiten mucha luz natural.

- ** Sótano (218 m²) **: un área espaciosa y de planta abierta, ideal para almacenamiento, etc.

- ** Espacios de estacionamiento **: La propiedad incluye ** dos espacios de estacionamiento **, cada uno aproximadamente ** 13 m² **, ubicado en el sótano con acceso independiente.

Diseño actual

Actualmente configurado como sede de la oficina, la propiedad presenta el siguiente diseño:

- Planta baja: 203 m² con 5 oficinas de varios tamaños, un área de recepción y 3 baños individuales. Todas las oficinas, excepto la oficina, tienen grandes ventanas, que proporcionan luz natural y ventilación durante todo el día.

- ** Sótano **: accedido a través de una cómoda escalera a una espaciosa área de planta abierta ** 218 m² **, perfecta para almacenamiento, exposiciones o talleres.

Excelente calidad y acabado

La propiedad está en excelentes condiciones, con materiales de alta calidad:

-Ventanas Climalit con acabados de madera de imitación y funcionalidad de inclinación y vuelta.

- Falso techo con iluminación y conductos de aire acondicionado (aire frío y caliente).

- cableado de red en todas las oficinas con un gabinete de distribución en la oficina general.

-Dos entradas a nivel de la calle, una doble hoja, ambas hechas de madera maciza.

- Pisos de gres de porcelana en la planta baja y baldosas de cerámica en el sótano.

- Carpintería interior de madera maciza con puertas sólidas.

Ubicación y comunicaciones

- Solo ** 300 metros ** del A7 (N340), proporcionando un fácil acceso a toda Costa del Sol.

- Solo ** 40 minutos ** del aeropuerto de Málaga y la estación de tren María Zambrano.

Servicios y servicios cercanos

- A solo minutos del campo de golf, la estación de servicio, los supermercados y los centros comerciales de Los Cipreses y Campanario

- Centros médicos cercanos como el Centro Médico El Campanario, Centro Médico de Calahonda

Precio de venta

El precio de venta no incluye impuestos, ni otros costos de transacción (registro, notario, tarifas de gestión). El documento de la FIA está disponible de acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.