Bar en Benahavís – habitaciones – baños

Descripción

Oportunidad de inversión exclusiva en Benahavís, Costa del Sol

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Descripción general de la propiedad

Benahavís: Insights del mercado

- 2024 Crecimiento del mercado de lujo: +20% interanual | Más de € 3.2b invertido

- Precio promedio: € 5,289/m² (entre los más altos en Andalucía)

- Demanda de alquiler: alto rendimiento | Avg. alquileres por encima de € 17/m²

- Prestigio vecino: minutos de La Zagaleta, donde las casas promedian € 12.3m

Vida destacada de estilo de vida y ubicación

- Cena: restaurantes con estrellas Michelin, barras de tapas, degustaciones de vinos

- Golf & Leisure: Acceso a La Zagaleta, cursos principales cercanos

- Playas: 10 minutos a San Pedro y Puerto Banús

- Al aire libre: paseos de desfiladero, senderos para ciclismo, río trekking

- Bienestar y compras: retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada

- Educación: las mejores escuelas internacionales cercanas

- Acceso: 45 minutos al aeropuerto de Málaga | 1 hora a Gibraltar

Conceptos de desarrollo ideales

1. Villa de ultra lujo

2. 2–3 villas boutique

3. Restaurante exclusivo

4. Hotel boutique ecológico

5. Retiro artesanal o centro cultural

6. Retiro de trabajo conjunto de lujo

Destacados de inversión

- Tamaño: 2,874 m² - potencial de desarrollo flexible

- Zonificación: clasificación urbana confirmada

- Acceso: potencial de doble carretera para entrada privada/pública

- Modelos: pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)

-Horizon de tiempo: giro rápido (villa) vs.-construcción de marca (restaurante/hotel)

Top 3 estrategias de desarrollo

1. 1–2 Villas de lujo: ROI rápido a través de ventas fuera de plan o completadas

2. Restaurante Signature Boutique: marca elevada de estilo de vida

3. Hotel Eco-Boutique: crecimiento de la marca + rendimiento a largo plazo

Sugerencia rápida del plan maestro

- Construya una villa de lujo en la parte trasera de la trama

- Desarrolle un restaurante de destino en el frente (en la carretera)

- Vincula tanto con un patio ajardinado o viñedo

- Retiros de anfitriones, bodas y eventos privados