Apartamento en El Presidente – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión llave en mano en la cotizada Nueva Milla de Oro, Estepona. Este elegante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños está situado a sólo 250 metros de la playa dentro de la prestigiosa y segura urbanización El Presidente. Ofrece un estilo de vida costero de primera calidad combinado con un importante potencial de mejora incorporado.

Fuerte inversión y valor agregado: esta propiedad está diseñada para generar ingresos inmediatos y una futura apreciación del capital.

Licencia turística vigente: Licencia completa para alquileres a corto plazo de alto rendimiento, lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato.

Potencial de valor agregado: La propiedad se puede convertir fácilmente en una espaciosa residencia de 3 dormitorios. Esta conversión mejora significativamente tanto su valor de reventa como su atractivo como unidad de alquiler de alta ocupación.

Ubicación, estilo de vida y comodidades: El Presidente es famoso por sus impresionantes y exuberantes jardines tropicales y su auténtica arquitectura andaluza. La comunidad ofrece comodidades incomparables, perfectas para familias y turistas:

- 5 piscinas (incluida 1 piscina climatizada)

- Instalaciones deportivas: Tenis, Pistas de Padel, Zona de fútbol.

- Comunidad segura con un ambiente familiar.

Amplia sala de estar dúplex: el ático cuenta con un diseño luminoso y bien distribuido y cuenta con un gran solárium privado en la azotea. Esta amplia terraza es ideal para tomar el sol, crear un elegante salón chill-out o disfrutar de la brisa y las vistas del mar costero. La ubicación está estratégicamente situada entre Marbella y Estepona, ofreciendo rápido acceso a Puerto Banús, San Pedro, colegios internacionales y servicios esenciales.

Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones de alto rendimiento, una propiedad permanente de reubicación costera o un activo inmobiliario estratégico con potencial definido de renovación y reventa, este ático dúplex en El Presidente representa uno de los mejores valores del mercado actual.

Tipo de propiedad: Ático Dúplex

Dormitorios (Actual): 2

Dormitorios (potencial): 3

Baños: 2

Ubicación: El Presidente, Nueva Milla de Oro (Estepona/Marbella)

Proximidad a la Playa: 250 Metros

Estado de la Inversión: Llave en Mano con Licencia Turística

Exterior: Gran Solarium Privado/Terraza en la Azotea

Amenidades: 5 Piscinas (1 Climatizada), Canchas de Tenis/Padel, Seguridad

Enfoque familiar: cerca de escuelas internacionales y servicios esenciales

Acceso: viaje rápido a Puerto Banús y San Pedro