Apartamento en Málaga – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Descubra este apartamento dúplex único, idealmente ubicado en una de las mejores áreas del centro histórico de Málaga. Ubicada en una calle tranquila, esta residencia del segundo piso ofrece un retiro pacífico mientras te mantiene a solo unos pasos de la vibrante vida de la ciudad. Al entrar, encontrará una espaciosa sala de estar a la izquierda, diseñada tanto para la relajación como para el entretenimiento. Con un amplio espacio para una mesa de comedor y una acogedora área de sofá, es perfecto para organizar reuniones. Un baño de tamaño generoso con bañera también está convenientemente ubicado en este nivel. A la derecha, espera una cocina bien equipada, con electrodomésticos modernos y suficiente espacio para una pequeña mesa de desayuno. Un encantador balcón trae mucha luz natural, que mejora la atmósfera cálida y acogedora del apartamento. Una escalera elegante conduce al piso superior, donde encontrará un baño compacto, un dormitorio más pequeño ideal para huéspedes o una oficina en casa, y un dormitorio principal espacioso y acogedor con soluciones de almacenamiento inteligentes y una ventana de techo que llena el espacio con luz natural. Además de su atractivo, el apartamento viene con una licencia turística y actualmente se está alquilando como una propiedad de vacaciones, lo que lo convierte en una fantástica oportunidad de inversión en el próspero mercado de alquiler de Málaga. Con su ubicación principal, entorno tranquilo y potencial interminable, este dúplex es perfecto para aquellos que buscan tener una casa encantadora en el centro histórico o asegurar una propiedad de alquiler de alta demanda. ** Aviso legal ** La información contenida en este documento es solo para fines informativos y no constituye asesoramiento legal. Si está interesado en garantizar que la transferencia de propiedad con una licencia turística cumpla con las regulaciones actuales establecidas por el Consejo de Andalucía y el Ayuntamiento de Malaga, consulte lo siguiente: ** Regulación regional: ** - Decreto 31/2024, del 29 de enero, [enlace] ** Regulación municipal: ** - Ayuntamiento de Malaga, Instrucción 1/2024, del 7 de junio, [enlace] - Posteriormente, el 24 de octubre de 2024, el Plan General de Planificación Urbana (PGOU) fue aprobado para prohibir [Link] Estas regulaciones pueden afectar la validez y la continuidad de las licencias turísticas de las propiedades transferidas dentro de las áreas designadas. Se aconseja a las partes interesadas que consulten a un profesional legal especializado en bienes raíces y leyes de turismo para obtener asesoramiento adaptados a las circunstancias específicas de la operación de transferencia. Además, es responsabilidad de las partes involucradas verificar la legislación aplicable antes de continuar con la transacción.