Terreno en Marbella – habitaciones – baños

Descripción

Esta excelente parcela de 500 metros cuadrados se encuentra en un área privilegiada a solo 850 metros de la playa y al lado del prestigioso campo de golf Guadalmina. Situado en el encantador pueblo de San Pedro de Alcántara, esta trama ofrece una oportunidad única para construir una casa en una de las áreas más codiciadas de Costa del Sol.

Características clave:

Proximidad a la playa: a solo 850 metros de distancia, perfecto para disfrutar de caminatas y actividades junto al mar.

Ubicación exclusiva: adyacente al campo de golf Guadalmina, que ofrece un ambiente verde y sofisticado.

En una calle muy tranquila y de bajo tráfico y recientemente renovado por el Ayuntamiento.

Servicios cercanos cerca del Centro Comercial de La Colonia y Guadalmina, proporcionando fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales.

Educación: a solo 500 metros de la reconocida escuela San José, ideal para familias con niños.

Ambiente vibrante: a 200 metros del famoso Boulevard de San Pedro, un área animada con parques, áreas de ocio y una amplia variedad de bares y restaurantes.

Acceso a áreas exclusivas: a 5,4 km de Puerto Banús, famosa por su vida nocturna, boutiques de lujo y restaurantes de alta gama.

Compras: a solo 100 metros de supermercados y panaderías, así como algunos restaurantes locales típicos. 21 minutos del centro comercial La Cañada, uno de los centros comerciales más grandes y completos de la región.

Proximidad al pueblo: a poca distancia del centro de San Pedro de Alcántara, ofreciendo una experiencia auténtica y accesibilidad a todos los servicios locales.

Documentación y proyecto:

La trama tiene toda la documentación actualizada. El preproyecto de construcción ya se ha presentado y la solicitud de licencia con el Ayuntamiento de Marbella está en una etapa avanzada. Puede elegir seguir el proyecto diseñado por el exclusivo arquitecto Alberto Rodríguez o diseñar su propio proyecto de acuerdo con sus necesidades y preferencias. Ambas opciones no están incluidas en el precio. Ficha Urbanística PA-SP-7 Edificabilidad 0,30%

Orientación y mantenimiento:

La trama tiene una orientación al suroeste, que garantiza una excelente luz natural durante todo el día. La villa propuesta está diseñada para encajar perfectamente en la trama y requiere un bajo mantenimiento, ideal para vivir durante todo el año con costos reducidos o para disfrutar de largas estadías en España.

Probablemente uno de los proyectos más atractivos en el área a un precio asequible.

Si necesita más ajustes, ¡no dude en avisarme!

JCG