Terreno Rustico en Colmenar – habitaciones – baños

Descripción

Rustic Estate compuesto por varias parcelas con una superficie total de 311,000 m², con una acogedora casa de campo con 3 habitaciones, una cocina totalmente equipada, baño, sala de estar con chimenea, porche, área de piscina, solarium y espacio recreativo, un lugar ideal para reuniones inolvidables con familiares y amigos, donde los adultos y los niños pueden disfrutar de momentos memorables.

La mayoría de la tierra está dedicada a olivos, tanto secos como regados, de varias variedades, cuadros de plantación y edades. Es importante destacar que todo el patrimonio está certificado orgánico, bajo CAEE. También hay áreas de pastizales, varios árboles frutales, almendras y un huerto, todos destinados a uso personal.

La propiedad está equipada con infraestructura de riego completa, que incluye ramas, gotas, válvulas eléctricas, medidores de presión y más.

El patrimonio se beneficia de un resorte de agua natural, dos pozos y un depósito modular de Ilurco con una capacidad de 1,013 m³. Además, está conectado al suministro de agua municipal, con su propio medidor.

También hay un almacén agrícola para almacenar maquinaria y herramientas, con una superficie de 172.82 m² y una altura de 4.5 metros. Este almacén está equipado con nuevos materiales e instalaciones, incluidas puertas, ventanas, fontanería y sistemas eléctricos que garantizan la eficiencia energética y el aislamiento, además de un entrepiso interno y muebles adicionales.

La propiedad tiene su propia red eléctrica conectada a un transformador industrial de 380 V y un servicio de Internet con varios repetidores Wi-Fi que cubren las áreas construidas (almacén y casa).

Actualmente, el patrimonio forma parte de una reserva de caza regulada dentro del municipio de Colmenar, que puede renovarse o cancelarse anualmente. Los servicios de gestión y seguridad son proporcionados por la Cooperativa Agro-Olivarera de Riogordo.

Esta propiedad está ubicada en Colmenar, en la región de Axarquía, un pueblo pacífico ubicado entre paisajes de montaña en el borde del Parque Natural de Montes de Málaga, con rutas de senderismo que conducen a través de bosques de pinos a cascadas y puntos de vista pintorescos.

Está situado justo al lado del Gran Senda de Málaga (GR 249), perfecto para disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor y disfrutar de las impresionantes vistas.

El acceso es a través de una carretera de servicio bien mantenida que comienza desde el puente que conduce hacia Riogordo desde la autopista A-356, cerca de Arroyo de Cuevas. La finca está cercada con una puerta de seguridad, y hay varias carreteras internas en buenas condiciones que le permiten explorar la finca a pie o vehículo. El estiramiento de Riogordo ya está concretado, y los 2.3 km restantes también están programados para pavimentar, asegurando un excelente acceso.

Su ubicación es excelente: a solo 32 km de la ciudad de Málaga y a menos de 40 km de las playas de Torre del Mar, con todos los servicios esenciales cercanos.

Esta es una propiedad con un inmenso potencial para desarrollar nuevos proyectos. Puede expandir el área construida, según lo permitido en parcelas de más de 25,000 m², o reinventar la finca para el turismo rural, un hotel rural o un complejo de ocio.

Las posibilidades son realmente infinitas en este entorno único y prometedor ... pero es mejor llamarnos: ¡estaremos encantados de proporcionar toda la información que necesita!

Esta propiedad se comercializa bajo un sistema múltiple, lo que significa que cualquier acción relacionada con su venta debe manejarse exclusivamente a través de nuestra agencia. Por esta razón, le pedimos amablemente que se comunique con nosotros directamente y que no moleste a los propietarios o ocupantes actuales de la propiedad.

En cumplimiento del Artículo 10 del Decreto 218/2005 del 11 de octubre emitido por el Gobierno Regional Andaluz, que regula la información del consumidor en la venta y alquiler de propiedades en Andalucía, informamos al cliente que el documento informativo para la segunda o posterior transferencia de vivienda está disponible.

El precio de la propiedad no incluye los costos de compra (notario, registro e I.T.P.).

No hay tarifas adicionales de agencia inmobiliaria más allá del precio de venta.