Villa - Chalet en Nueva Andalucía – 2 habitaciones – 2 baños

Descripción

Villa independiente exclusiva en el corazón de Nueva Andalucía: a 5 minutos de Puerto Banús y la playa

Presentamos una magnífica villa independiente situada en una parcela de aproximadamente 414 m², ubicada en el prestigioso área de Nueva Andalucía, conocida por su tranquilidad y proximidad estratégica a todos los servicios esenciales. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta de privacidad, comodidad y una excelente ubicación en una de las áreas más buscadas en Costa del Sol.

Casa principal en el piso superior: la residencia principal se encuentra en el piso superior, que proporciona un espacio de vida acogedor, espacioso y bien distribuido. Al ingresar, una gran sala de aviones te da la bienvenida, que se destaca por su brillo y espacio abierto, ideal para crear diferentes configuraciones, como una sala de estar y un comedor. Desde la sala de estar, hay acceso directo a una gran terraza al aire libre, perfecta para disfrutar de los desayunos al aire libre o las cenas al atardecer mientras se lleva a cabo el jardín y la piscina.

La cocina está separada y totalmente equipada, con amplios gabinetes y una sala de lavandería práctica adjunta, lo que facilita las tareas domésticas. Este diseño asegura que la cocina permanezca funcional y mantenga las áreas sociales organizadas y separadas del espacio de cocción.

El piso superior cuenta con dos espaciosas habitaciones, ambas llenas de luz natural. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite, que ofrece privacidad y conveniencia. El segundo baño, totalmente equipado y elegante, sirve tanto al segundo dormitorio como a los invitados visitantes.

Área de jardín y piscina: uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su jardín privado, cuidadosamente diseñado con exuberante vegetación y árboles que proporcionan sombra y un ambiente relajante. La piscina privada, ubicada justo al lado de la terraza, es ideal para enfriarse durante los calurosos días de verano o disfrutar de un día tranquilo al sol bajo total privacidad. El diseño del jardín lo convierte en un verdadero oasis de calma donde puedes relajarte por completo.

Planta baja: en el nivel inferior de la casa, hay un espacio de oficina separado de 45 m² con su propio baño completo, perfecto para aquellos que trabajan desde casa, necesitan un estudio personal o requieren un alojamiento para invitados adicional. Esta área ofrece flexibilidad y se puede adaptar para satisfacer las necesidades específicas del propietario.

Además, este piso alberga un garaje cerrado, con suficiente espacio para un vehículo, proporcionando seguridad y protección. También hay una extensa área de estacionamiento al aire libre con la capacidad de acomodar hasta 3 o 4 autos, perfecto para visitantes frecuentes o aquellos que necesitan espacio de estacionamiento adicional.

Ubicación principal: la propiedad está idealmente ubicada en el centro de Nueva Andalucía, una de las áreas residenciales más deseables de Marbella. Su proximidad a los servicios públicos, las escuelas, los restaurantes de renombre y las áreas comerciales lo convierten en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Además, son solo 5 minutos en automóvil de Puerto Banús, con su lujoso puerto deportivo, boutiques de alta gama y vida nocturna vibrante, así como las playas de arena dorada que caracterizan esta costa.

Necesidades de renovación: si bien la villa está en excelentes condiciones estructurales, es importante tener en cuenta que el sistema eléctrico requiere una actualización. Esto brinda una oportunidad fantástica para modernizar la propiedad en línea con las últimas regulaciones y adaptar la instalación a las necesidades específicas del nuevo propietario.

Una oportunidad única: esta villa independiente es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar con espacio, privacidad y múltiples opciones de personalización, en una ubicación privilegiada en Costa del Sol. Con su piscina privada, jardín grande, espacio de oficina en el piso inferior y la proximidad a todos los puntos de interés locales, ofrece lo mejor de la vida en la ciudad combinada con la serenidad de una casa independiente.

No pierdas la oportunidad de descubrir esta villa exclusiva en Nueva Andalucía. Contáctenos para obtener más información o para programar una visita. ¡Estaríamos encantados de mostrarle esta maravillosa propiedad!