Villa - Chalet en Nagüeles – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

En Nagueles, a solo unos minutos del Centro Marbella, podemos encontrar esta villa completamente renovada que alcanzó la mejor certificación de eficiencia energética, manteniendo un estilo de arquitectura único, para una vida maravillosa, donde las montañas Sierra Blanca se elevan detrás de esta maravillosa ubicación.

La propiedad disfruta de una parcela de 425m2, muy bien ubicada y en un entorno natural y tranquilo, se encuentra a 1 a 1,5 km de la playa y a pocos minutos de las tiendas, bares y restaurantes del centro de Marbella.

La casa ha obtenido una certificación de energía de Clase A con casi cero emisiones; Consiste en un total de 210m2 construidos, es completamente independiente en todos los lados: con su orientación principal hacia el sur, donde tiene acceso directo a su jardín con árboles y palmeras, y la piscina, que proporciona una situación de verdadera paz. .

En la parte inferior del piso hay una sala de estar muy espaciosa y una cocina de planta abierta, dos habitaciones, una de ellas muy grande con un vestidor y baño en suite y la otra con un baño en suite.

En el piso superior hay un dormitorio y el dormitorio principal con vestidor y baño privado. Las dos habitaciones tienen acceso a una gran terraza de solarium con vistas de 65m2.

El jardín Propertys contiene árboles frutales, un área de piscina y un área de barbacoa cubierta.

En la planta baja, con acceso externo a la casa, encontramos una sala de almacenamiento y una sala de lavandería.

La trama permite estacionamiento para hasta 3 autos.

La casa fue completamente renovada hace 1 año: las instalaciones de paneles fotovoltaicos de 4KW y paneles solares térmicos para agua caliente doméstica permiten costos de gestión muy bajos; También se instaló un purificador de sal para eliminar la cal presente en el agua urbana.

Se instalaron aire acondicionado caliente, con dispositivos de bomba de calor, en cada habitación: garantizan un buen aire acondicionado en verano e invierno, donde también puede disfrutar de una buena chimenea de leña de última generación.

El marco que mide la eficiencia tiene un total de siete valores diferentes, que van desde la letra A, la más eficiente, hasta la letra G, propiedades con la menor eficiencia energética. Las diferencias en el consumo de energía entre las diferentes letras de calificación son considerables.

La letra A está asociada con esos edificios más verdes. Es decir, aquellos que tienen menos de 50 kW/m2 de consumo anual de energía. Por lo tanto, para que un edificio tenga una calificación energética significa que la casa tiene un buen aislamiento térmico, evita la entrada de calor y frío, y tiene ventanas herméticas que permiten que la luz pase.

Nagueles fue una de las primeras áreas residenciales alrededor de Marbella, tiene características privilegiadas como el lujo rodeado por el encanto de la típica arquitectura andaluza: tiene el poder de atraer al comprador exigente que quiere vivir cerca del centro de la ciudad, pero al mismo tiempo tiempo que vive en un entorno urbano consolidado, con mucha vegetación, que proporciona un ambiente más relajado y más verde.