REF# R4438777
Villa - Chalet en Marbella – 7 habitaciones – 4 baños
Marbella
Descripción
Villa independiente en el centro de Marbella, excelente oportunidad de inversión de alto rendimiento.
La propiedad está ubicada en el centro de Marbella, en Av Jose María Gironella, Huerta Belón.
Es un edificio independiente de 821 metros cuadrados en una parcela de 1.110 metros cuadrados. Construido en 1975, el uso principal de la propiedad en la actualidad es comercial, de hecho, ha sido las oficinas de una importante compañía de seguridad multinacional durante los últimos 30 años. Lo más importante es que los usos residenciales y "dotacionales" (para el deporte, la salud, las actividades religiosas y sociales) son compatibles, permitidos allí.
La propiedad necesita una profunda renovación y adaptación al nuevo uso, estimamos un gasto de capital cercano a 1 millón. En nuestra opinión, sería una alta inversión de ROI si se transformara en una residencia estudiantil o alquileres de medios temporales a mediana edad, hay una demanda local muy alta y los precios se han disparado. Hay más opciones en cualquier caso, la trama se puede dividir en dos, y se podrían construir dos villas allí.
Características
- Sótano