REF# R4281121

Terreno en Caleta de Velez – habitaciones – baños

Caleta de Velez

Hab.
0
Baños
0
Const.
0
Terraza
0

3.900.000€

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Descripción

Área construible: 21,632 m² en una parcela de 16,295 m²

En un sector de alto nivel, al lado del campo de golf Baviera y 900 casas (la mayoría de las casas con jardines privados)

Ubicado 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su puerto deportivo y las magníficas playas, entre las mejores del Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga

Su valor catastral es de € 8,849,932

Tiene un certificado de evaluación hipotecaria S.A.U. € 8,636,737 (actualización de evaluación y válida para fines hipotecarios)

Su PvP tiene solo 3,700,000 €

Tenga en cuenta que por repercusión, el PVP es de € 181/m2 (Cadastre ha evaluado a € 410/m2 y el tasador de hipotecas a € 400/m2)

Uso del hotel como hotel (por ejemplo, hotel de 4 estrellas con 370 habitaciones), moteles, aparthotels, etc. Además, hay confirmación del Ayuntamiento de asignar hasta el 49% de la tierra a cualquiera de los siguientes usos:

Uso de alojamiento de la comunidad: residencia para ancianos, residencia estudiantil.

Uso de oficinas y oficinas, historias como agencias, bienes raíces, bancos ...

Historias de uso comercial como mercados, supermercados, tiendas, etc.

Utilizo servicios médicos, historias como hospitales, clínicas, ambulatorios, etc.

Utilizo hospitalidad, historias como cafetería, bares, restaurantes, discotecas, casinos, etc.

Uso industrial: transformación de materiales crudos o semi-acabados.

Uso educativo, historias como centros escolares, viveros, universidades, etc.

Historias de uso recreativo y cultural como espectáculos, cines, bibliotecas, museos, etc.

Es decir, es posible construir, por ejemplo: 1 hotel + 1 hogar de ancianos

Es posible obtener un permiso de construcción pagando el monto de la garantía para la urbanización simultánea y los trabajos de construcción (que se descuenta de su PVP)

Características

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