Villa - Chalet en San Luis de Sabinillas – 4 habitaciones – 3 baños

Descripción

Magnífica villa independiente con 4 dormitorios, 2 baños completos, una suite y un inodoro. 2 pisos + sótano/garaje, piscina y área de barbacoa, frente al sur/oeste y magníficas vistas del mar, la costa de EstePona, Marbella y Sierra Bermeja. Diseño mediterráneo clásico construido con materiales de alta calidad, pisos de arcilla endurecidos y tratado en el interior.

La propiedad está ubicada en un tranquilo vecindario residencial de casas unifamiliares, a 5 minutos a pie de supermercados, bancos, tiendas, oficina de correos, farmacia, restaurantes, cafeterías, etc., a 10 minutos a pie de Sabinillas Beach y Puerto Deportivo de la Duquesa, 7 km (9 minutos en automóvil) del nuevo hospital de alta resolución de EstePona, 11 km (14 minutos en automóvil) de EstePona, 92 km (1 hora en automóvil) del aeropuerto internacional de Málaga y 36 km (40 minutos en automóvil). en coche) del aeropuerto de Gibraltar.

La propiedad se distribuye de la siguiente manera:

- Piso del sótano: 111.58 m2, incluyendo sala de almacenamiento. Estacionamiento para 3 autos.

- Planta baja: 117.62 m2 + 65.80 m2 del porche cubierto. Plan abierto con salón, gran sala de estar con chimenea con cassette, comedor separado, cocina grande y equipada, inodoro, inodoro, escaleras hasta el sótano y el primer piso.

- Primer piso: 139.05 m2 distribuido en 4 dormitorios y 2 baños. Dormitorio principal con baño en suite con ducha y jacuzzi, vestidor y área de oficina extendida. Baño familiar completo con ducha sobre baño. Tres dormitorios con armarios ajustados, uno con armarios independientes hechos para medir. Todas las habitaciones son brillantes y espaciosas y tienen aire acondicionado y calefacción central.

- Piscina de 40 m2 (5.00m x 8.00m) con cubierta extraíble.

- Jardín maduro que incluye palmeras, oliva, limón, césped, patio de piscina con piedra de Casares.

- Área de jardín con acceso a través de escaleras desde el patio de la cocina con árboles frutales y 14 vides (7 uvas de mesa de muscatel y 7 negras).

Detalles adicionales:

* Paneles solares para agua caliente.

* Sistema de alarma con detectores de humo.

* Intercomunicador automático con cámara.

* Nets de mosquitos en las ventanas en la sala de estar, comedor, dormitorios y baños.

* Casa recién pintada por dentro (noviembre de 2022).

* 3 dormitorios con ventilador de techo.

* Escaleras de tragaluz.

* Cocina totalmente amueblada que incluye placas de cerámica, horno, microondas, lavavajillas, lavadora y nevera estadounidense con hielo y dispensador de agua.

* 2 puertas correderas grandes con vidrio y puertas de madera corredera correspondientes, que se abren al porche desde la sala de estar y el comedor.

* Ventanas de inclinación y giro en los dos baños, la sala de estar y el comedor.

* Bares en las ventanas de la sala de estar y el comedor y bares corredizos en la puerta corredera de la cocina que conduce al patio.

* Toldos en el porche, área de barbacoa y patio de cocina.

* MAQUINARIA DE LA PISCINA y 2 tambores de agua de 500 litros cada uno, con interruptor de presión, debajo del patio de la cocina.

* El balcón en el primer piso, que unía las 3 habitaciones con vistas al mar, se incorporó a la casa, formando 3 espacios/extensiones independientes con ventanas, redes de mosquitos, persianas y pisos de parquet.

¡La propiedad ideal tanto como una residencia habitual como como una inversión!