REF# R3661103

Terreno en Coín – habitaciones – baños

Coín

Hab.
0
Baños
0
Const.
0
Terraza
0

792.000€

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Descripción

24 parcelas en venta entre Coín y Alhaurín El Grande a un precio increíble !!

Tierra urbana consolidada de 15,110 m2, con un área edificable de 5,091.35 m2, que consta de 24 parcelas dentro del sector Supr-24 "Viña Borrego" en COÍN, provincia de Málaga, para la construcción de 24 apartamentos de planta baja unifamiliar. Con una altura autorizada de 7 metros. De las 24 parcelas, hay 12 con un área de 600 m2 con 198 m2 construibles y otros 12 entre 640 m2 y 720 m2 con acumulables entre 211 m2 y 238 m2.

Las parcelas están ubicadas junto a la urbanización Miralmonte (COÍN) en un lugar estratégico a menos de 10 minutos en automóvil entre Coín y Alhaurín El Grande, a 25 minutos del aeropuerto de Málaga y a 30 minutos de las playas de Marbella, Mijas o Málaga.

Esta es una propiedad de reemplazo del banco a un precio increíble. Tenemos un informe urbano completo. No te pierdas esta oportunidad. Solicite una visita o más información.

Características del suelo:

24 parcelas dentro del sector Supr-24 "Viña Borrego", COÍN, MÁLAGA.

Clasificación urbana: Tierra urbana consolidada.

Tipología: Primera residencia gratuita, unifamiliar independiente - Exterior

Desarrollo de planificación: Urbanización completada.

Área total de las 24 parcelas: 15,110.00 m2 de tierra.

Construcción: 0,335 m²T / m² = 5,091.35m2.

Parcela mínima 600 m2, ocupación máxima del 35%.

Alturas permitidas: planta baja +1 hasta 7 m.

Tamaño de la parcela: ¡Hay 12 parcelas de 600 m2 con un área acumulable de 198 m2 y otras 12 parcelas entre 640 m2 y 720 m2 con un área acumulable de? Entre 211 m2 y 238 m2.

Las regulaciones de aplicaciones de los sectores corresponden a la Ordenanza N3 para la construcción de casas de planta baja unifamiliar +1.

Las carreteras y las aceras de la urbanización tienen un área de 7,041 m2 y el área verde de la urbanización tiene un área de 7,071 m2.

El plan parcial del Sector Supr-24 "Viña Borrego" fue aprobado definitivamente por acuerdo del Plenario del Ayuntamiento el 11 de diciembre de 2003 y se publicó en el BOP el 23 de enero de 2004.

Esta información se recopila en la memoria de la adaptación del PGOU a la LOUA aprobada por la plenaria de COÍN el 10 de febrero de 2011 y publicó el Decreto el 22 de febrero de 2011.

El uso asignado a cada parcela es del 33,5%, o lo que es el mismo 0,335 m2 de techo / m2.

El plan parcial establece que una entidad de conservación debe estar constituida para el mantenimiento de la urbanización.

El número total de parcelas en el sector con uso son 48 unidades, que tienen un área de construcción de 10,058.05 m2, de este total, 24 parcelas están a la venta y tienen un uso de 5.091.35 m2.

El Ayuntamiento requerirá la actualización de las instalaciones de iluminación, adaptándolas a las regulaciones de eficiencia energética.

Informe urbano completo disponible.

Características

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