REF# R3303724
Terreno en Mijas – habitaciones – baños
Mijas
Descripción
LA KATRIA
Consiste en un terreno urbanizable de 106.044 metros cuadrados de superficie con un permiso de planificación de 0,21 m2 /
m2 de superficie bruta de terreno - con el consiguiente permiso para 159 casas residenciales y villas con un
total 22.269 m2. construccion mas areas para cocheras y terrazas descubiertas. El permiso de planificación del
Urbanización LA KATRIA aprobada por el Ayuntamiento de Mijas incluye el “Convenio” (convenio)
número 152 firmado el 29 de noviembre de 2006 y divulgado en enero y marzo de 2007 en
al Plan Director de Mijas (PGOU) para la superficie calificada como “Sector SUP. S-12 La Katria ”, como
así como el proyecto de “Estudio de Detalles” (los estudios de detalle) y zonificaciones de fecha 17 de julio de 2015.
La aprobación del plan director del Ayuntamiento de Mijas a LOUA se publicó en el Boletín oficial de
Málaga nr. 91/2014 y se aprobó la adecuación del plan director de LA KATRIA el
03/11/2016 por el Ayuntamiento de Mijas y según lo publicado en el Boletín oficial de Málaga nr.
58/2016. Recientemente también se completó el proyecto de urbanización de desarrollo (proyecto de infraestructura).
La propiedad se beneficia de magníficas vistas al mar hacia el sur, así como vistas a la montaña hacia
norte. Los campos de golf de Alhaurin y Mijas se encuentran a 15 minutos en coche y al menos otros diez campos de golf, tenis
y clubes de bienestar cercanos.
Tipo de construcción:
Town Houses de dos plantas (ADS) y Villas Independientes (AIS) de dos plantas, así como
sótanos subterráneos, garajes y trasteros y terrazas descubiertas que no se computan en el total
subsidio de construcción.
El terreno urbanizable de 106.044 m2 de superficie del permiso urbanístico aprobado incluye (aprox.):
59.862 m2 de terreno (56,45%) para desarrollos habitacionales y comerciales
10.599 m2 de terreno (9,99%) para uso técnico y social
14.124 m2 de terreno (13,32%) para carreteras, aceras y estacionamiento abierto
459 m2 de terreno (20,24%) para zonas verdes
UBICACIÓN:
Al norte de Fuengirola y al este del histórico Mijas Village, a unos 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga en
de la Autovía del Mediterráneo AP-7 ya unos 25 minutos en coche de Marbella. La entrada al sitio es
situado en el km3,5 por la carretera A-368, y se accede por un camino de acceso de 800 metros.
El pueblo de Mijas, con sus casas encaladas, es un cuadro de serenidad, tradición y cultura mientras que cerca
Las playas ofrecen una combinación de sol, arena, mar junto con el encanto y la hospitalidad de Andalucía.
Este terreno turístico de primera incluye las siguientes especificaciones de desarrollo aprobadas:
SECTOR URBANIZACIÓN LA KATRIA: SUP. S-12 RT
Superficie Total del Terreno: 106.044 m²
Volumen de Desarrollo Calificado: 0,21 m² techo / m² de terreno
Asignación total para construcción: 22.269 m² viviendas y comerciales
DISTRIBUCIÓN:
Viviendas: 57.382 m² - 9 parcelas (fases)
Densidad máxima: 15 viviendas por hectárea
Número máximo de viviendas: 159 unidades
Tipología: ADS y AIS (Townhouses y Villas)
Comercial: terreno de 2.480m2 - en una parcela